Продам однокомнатную квартиру 42.8 м² этаж 8/9 город Саранск Октябрьский район улица Ярославская 9/1 Саранск городской округ

❗ Предлагаю к продаже 1-ую вместительную квартиру в устоявшемся кирпичном доме в районе с высоким спросом на жилье, расположенную в тихом месте, в непосредственной близости от школы детского сада и парка. ❗ ✨ НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔- качество застройки ( от одного из лучших застройщиков); ✔- толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой; ✔- отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич); ✔- юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света); ✔- приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры; ✔- возможность сразу заехать и жить; ✔- моментальный пассивный доход от сдачи квартиры; ✔- грамотная планировка без лишних метров; ✔- вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной); ✔- большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото); ✔- бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев). ✨ РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура. ✨ КВАРТИРА: ✔- 1 улучшенной планировки; ✔- 8/9 кирпичного дома 1996 г. п.; ✔- не угловая; ✔- планировка на одну сторону; ✔- окна смотрят во двор; ✔- квартира 42.8 кв.м.+ лоджия 3.6 кв.м.: ✔- выровнены стены (после застройщика); ✔- стяжка пола с выравниванием без порогов; ✔- напольное покрытие: линолеум; ✔- настенное покрытие: обои; ✔- потолочное покрытие: побелка; ✔- лоджия–3.6 кв.м.: ✔- выход из комнаты; ✔- застеклена металлорамой; ✔- санузел совмещен – 4 кв.м.: ✔- облицовка стен: керамическая плитка; ✔- напольное покрытие: напольная плитка; ✔- замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.; ✔- кухня – 9.4 кв.м. : ✔- фартук по периметру всей рабочей поверхности – керамическая плитка; ✔- гостиная –19.8 кв.м.: ✔- удобная для зонирования. ✨ ИНФРАСТРУКТУРА: ✔- детский сад № 90 с ясельной группой ( во дворе дома); ✔- средняя общеобразовательная школа № 40 (в соседнем дворе); ✔- взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе); ✔- детская поликлиника № 4 (5 минут); ✔- магазины: «Магнит», « Хорошее дело», «Эверест дисконт»; ✔- службы доставки: СДЭК, Wildberries , Ozon (в соседнем доме); ✔- почтовое отделение № 27; ✔- развитая сфера бытовых услуг. ✨ ОФОРМЛЕНИЕ: ✔- юридически чиста ( из первых после застройщика рук); ✔- 1 взрослый собственник; ✔- полная сумма в договоре; ✔- любая форма расчета; ✔- рассмотрим все Ваши предложения. Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, Елена.