Продам однокомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 8/9 город Саранск Октябрьский район улица Ярославская 9к/1

Нас затопили соседи сверху (меняли трубы). Уступаем на косметический ремонт. Однокомнатная вместительная квартира в устоявшемся кирпичном доме в районе с высоким спросом на жилье, расположенная в тихом месте, в непосредственной близости от школы детского сада и парка. Наши Ключевые Преимущества: - качество застройки ( от одного из лучших застройщиков); - толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой; - отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич); - юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света); - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры; - возможность сразу заехать и жить; - моментальный пассивный доход от сдачи квартиры; - грамотная планировка без лишних метров; - вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной); - большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото); - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев). Район: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура. Квартира: - 1 улучшенной планировки; - 8/9 кирпичного дома 1996 г. П. ; - не угловая; - планировка на одну сторону; - окна смотрят во двор; - квартира 42.8 кв. М. + лоджия 3.6 кв. М.: - выровнены стены ( после застройщика); - стяжка пола с выравниванием без порогов; - напольное покрытие: линолеум; - настенное покрытие: обои; - потолочное покрытие: побелка; - лоджия 3.6 кв. М.: - выход из комнаты; - застеклена металлорамой; - санузел совмещен 4 кв. М.: - облицовка стен: керамическая плитка; - напольное покрытие: напольная плитка; - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г. ; - кухня — 9.4 кв. М.: - фартук по периметру всей рабочей поверхности — керамическая плитка; - гостиная — 19.8 кв. М.: - удобная для зонирования. Инфраструктура: - детский сад 90 с ясельной группой ( во дворе дома); - средняя общеобразовательная школа 40 (в соседнем дворе); - взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе); - детская поликлиника 4 (5 минут); - магазины: Магнит, Хорошее дело, Эверест дисконт; - службы доставки: Сдэк, Wildberries, Ozon (в соседнем доме); - почтовое отделение 27; - развитая сфера бытовых услуг. Оформление: - юридически чиста ( из первых после застройщика рук); - полная сумма в договоре; - любая форма расчета; - рассмотрим все Ваши предложения. Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, Елена.