Продам однокомнатную квартиру вторичку 42.0 м² этаж 8/9 город Саранск Химмаш улица Ярославская 9/1 м-н

❗ Предлагаю к продаже 1-ую вместительную квартиру в устоявшемся кирпичном доме в районе с высоким спросом на жилье, расположенную в тихом месте, в непосредственной близости от школы детского сада и парка. ❗ ✨ НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔ - качество застройки ( от одного из лучших застройщиков); ✔ - толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой; ✔ - отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич); ✔ - юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света); ✔ - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры; ✔ - возможность сразу заехать и жить; ✔ - моментальный пассивный доход от сдачи квартиры; ✔ - грамотная планировка без лишних метров; ✔ - вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной); ✔ - большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото); ✔ - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев). ✨ РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура. ✨ КВАРТИРА: ✔ - 1 улучшенной планировки; ✔ - 8/9 кирпичного дома 1996 г.п.; ✔ - не угловая; ✔ - планировка на одну сторону; ✔ - окна смотрят во двор; ✔ - выровнены стены ( после застройщика); ✔ - стяжка пола с выравниванием без порогов; ✔ - напольное покрытие: линолеум; ✔ - настенное покрытие: обои; ✔ - потолочное покрытие: побелка; ✔ - лоджия– 3.6 кв.м.: ✔ - выход из комнаты; ✔ - застеклена металлорамой; ✔ - санузел совмещен – 3.4 кв.м.: ✔ - облицовка стен: керамическая плитка; ✔ - напольное покрытие: напольная плитка; ✔ - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.; ✔ - кухня – 8.4 кв.м. : ✔ - фартук по периметру всей рабочей поверхности – керамическая плитка; ✔ - гостиная – 19.2 кв.м.: ✔ - удобная для зонирования. ✨ ИНФРАСТРУКТУРА: ✔ - детский сад № 90 с ясельной группой ( во дворе дома); ✔ - средняя общеобразовательная школа № 40 (в соседнем дворе); ✔ - взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе); ✔ - детская поликлиника № 4 (5 минут); ✔ - магазины: «Магнит», « Хорошее дело», «Эверест дисконт»; ✔ - службы доставки: СДЭК, Wildberries , Ozon (в соседнем доме); ✔ - почтовое отделение № 27; ✔ - развитая сфера бытовых услуг. ✨ ОФОРМЛЕНИЕ: ✔ - юридически чиста ( из первых после застройщика рук); ✔ - 1 взрослый собственник; ✔ - полная сумма в договоре; ✔ - любая форма расчета; ✔ - рассмотрим все Ваши предложения. Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, Елена.