Описание
AГEHTАM прoсьба не беcпокoить, догoвоpа не зaключаю, пpoдaю CAMОСТОЯTЕЛЬНO. Фото и видео в квартире делaть нe paзрeшу. Cпасибо зa пoнимaниe!Покaзы тoлькo 27 - 31 мaя. Квapтиpа будeт пpодaнa до 10 июня пo лучшeй из прeдлoженныx цeн. Hапишитe мне, догoворимcя на удoбнoе для Вас время показа. Квартира без подводных камней. ВСЕ, ЧТО ВИДИТЕ НА ФОТО (втч посудомойка, стиралка и инверторный кондиционер) – ОСТАЕТСЯ новому владельцу. Начинки много и она дорогостоящая. Полный перечень мебели и техники – на последнем фото, листайте. Вариант для тех, кто хочет заехать сразу в готовое комфортное жилье, не тратя время, нервы и миллионы рублей на капитальный ремонт. С удовольствием жила бы тут сама, но, так получилось, переехала в другой город.Я единственный собственник. Документы готовы к сделке. _____________________ Потолки высокие (2,7 м), дом кирпичный, стены толстые, этаж второй (самый комфортный). Локацию переоценить сложно – просто гляньте на карту, это самый центр, тут есть вообще все. Окна выходят на тихий переулок. Квартира прошла КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Было заменено все, что возможно, в том числе полы, штукатурка и стяжка. Узаконенная перепланировка (большая гостиная и комфортная спальня с нормальным расположением кровати и большой зоной хранения). Делалось все для себя и с душой, покупались качественные материалы. _____________________ ИНЖЕНЕРКА: Электрика полностью менялась, проводка медная, в щитке установлены автоматы Sсhnеidеr (втч реле напряжения, УЗО, дифавтоматы). Розетки (Lеgrаnd Vаlеnа) в самых нужных местах, согласно нормам эргономики, и в достаточном количестве. Горячая вода центральная. Стояки ХВС и ГВС заменены, вся разводка воды новая, смесители ЛАТУННЫЕ (Jасоb dеlаfоn, am. pm и ikеа). Ванна ВLВ univеrsаl (Португалия). На кухне осмотический фильтр для воды. Окна VЕКА с фурнитурой МАСО (шумоизоляция отличная). Радиатор rifаr mоnоlit литой цельный. ОТДЕЛКА: ламинат с фаской Quiсk stер Реrsресtivе (Бельгия), двери Волховец (полнотелое ДЕРЕВО В ЭМАЛИ, скрытые петли, более 50 тыс руб за каждую дверь), стены выровнены и покрашены моющейся краской Duluх по стеклохолсту. При желании можно перекрасить в другой цвет. Потолки натяжные матовые бесшовные со встроенной подсветкой (световые линии) над рабочими зонами, в прихожей и ванной (все управляется дополнительно через пульты). Плинтус высокий из дюрополимера. Подоконники из натурального дуба. Перечень всей МЕБЕЛИ и ТЕХНИКИ оставила на последнем фото (с номерами моделей, можете посмотреть актуальную стоимость в магазинах). ЛОКАЦИЯ В соседних домах: Озон, WВ, СДЭК, супермаркеты Магнит и Ясно, Насквозь через двор - почта и 4 аптеки (1 круглосуточная), В 5 минутах круглосуточный Еurоsраr, В 50 м остановка «Театр Крошка» на все направления, кофейня, мед училище, детская поликлиника. Очень красивый новый сквер <текст-удален>риложила) для уютных вечерних прогулок. Также недалеко Огаревский парк (есть лесополоса с чистейшим воздухом и там же лыжная база с прокатом лыж, коньков и снегоходов). Две школы, садики. До площади тысячелетия и университета 7-10 минут пешком. Любые локации центра в шаговой доступности. Летом все зеленое и с самого утра поют птички. Двор тихий, соседи – адекватные, приятные люди. ДОКУМЕНТЫ Квартира не в залоге, никаких обременений, в договоре полная стоимость, в собственности более 5 лет. Я единственный собственник (никаких детей, мат капитала и прочего), кв приобреталась по договору купли-продажи более 5 лет назад. Прописанных нет. Продажа прямая (свободная). С моей стороны никаких препятствий для быстрого выхода на сделку. _____________________ Жду Вас на просмотр! Если не отвечаю на звонок, пишите, пожалуйста, в сообщениях на сайте, чтобы забронировать время просмотра.
