Описание
Продам дачу в Ленинском районе города, 30 соток, из них 6 соток по проекту выделено под собственный заезд с асфальта с зоной паркинга!!! Земля в собственности, состоит из 5 (пяти) раздельных граничащих участков, документы на руках, без обременений, межевание проведено! Участки ровные, на возвышенности, нет никаких грунтовых вод. Заезд возможен с 5 (пяти) сторон. Новый забор 200 метров по периметру (без зоны паркинга и участка с домом), откатанные автоматические ворота. Вода: 2 скважины по 30 метров, - первая используется (зима-лето), оборудована, конечный дебет скважины не установлен, но больше куба, наполняли бочки меньше чем за 10 минут, установлен хороший насос (на фото). - вторая скважина законсервирована по причине отсутствия необходимости. Энергоснабжение: - Фирма ВАТТ (3 фазы 15 кВ), действующий договор (городской тариф). - Мордовэнергосбыт (3 фазы 15 кВ) до границы участка, требуется подписать договор в случае необходимости (сельский тариф). Канализация (3 по 3 кольца с переливом) в рабочем состоянии, не использовалась по назначению, по сути новая, к канализации врезан один дом и баня. Готовятся документы для газоснабжения. На участке 2 два кирпичных дома в 2 два этажа, к одному из домов подведены все коммуникации (канализация, свет, вода), оба дома стоят на кадастровом учёте. Первый дом 20 кв. м (по первому этажу) в полтора кирпича, требует реконструкции либо ремонта (на фото). Второй дом, 30 кв.м (по первому этажу) в два кирпича, требует установки качественных окон и входной двери, в остальном, ставь обогреватель, живи. (нет на фото) хороший дом. Присвоить адрес каждому дому не составит ни каких проблем. Фундамент под баню, 5,5*4 метра, погреб под фундаментом 1,5*,1,5 метра в полный рост, подведены все коммуникации (канализация, свет, вода). Туалет из кирпича, на улице, можно использовать как временный с дальнейшим сносом. Погреб на улице 2*2 метра глубиной около 3 трех метров из кирпича, можно переделать под купель либо оборудовать мини пруд). Антивандальный хоз блок (на фото) Видионаблюдение онлайн 24/7 (управлять , и реагировать на тревожные сообщения можно с телефона установив приложение). Заезд возможен между 2 - 3 остановкой и 3-4 обстановкой от Автовокзала. Есть возможность сделать собственный, "ни от кого не зависящий заезд", около 100 метров до асфальта. Много новых и старых насаждений все ухожены пострижены удобрены обработаны, расписывать долго, чем читать лучше увидеть, красиво, дорого) Подсажены сеянцы кедров и елей для дальнейшего распределения по ландшафтному дизайну. Продаю по стоимости участков, без учёта вложений. Идеально подойдёт под глэмпинг, основные работы включая земляные сделаны, подскажу с реализацией красивого заезда через сосновый бор. Всё на участках было сделано из дорогих компонентов и качественных материалов, на совесть!!! Соседи строятся Показ реальному покупателю, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 179512 Номер в базе: 7753939
