Описание
**🏡 Продается новый дом в живописном месте Ялги! 🌲🌊** **📍 Адрес:** Республика Мордовия, городской округ Саранск, рп Ялга, улица Дачная, дом 45 (300 м до озера, 150 м до леса) **🔹 Год постройки:** 2024 **🔹 Общая площадь дома:** 125 м² жилая площадь 49.1 м2 **🔹 Участок:** 9.5 соток, ровный, квадратный, огорожен ### **✨ Преимущества дома:** ✔ **Качественные материалы** – смешанный каменный материал стен, монолитный фундамент на сваях 2,5 м ✔ **Надежные коммуникации** – центральная вода + свой колодец (вода питьевая), газ, электричество, септик (5 колец) ✔ **Прочная конструкция** – железобетонные перекрытия, мягкая кровля TEGOLA ✔ **Просторные помещения** – гостиная 14.8 м2+ кухня 18.3 м², котельная 9.7, подвал 5.76 м² с потолками 2.7 м ✔ **Удобная планировка** – жилая площадь 49.1 м², технические помещения 13 м2+ 25.6 м2, ванная 7 м² , туалет 1.4 м2 ### **🌿 Окружение:** ✅ **Тихий и экологичный район** – рядом лес и озеро, свежий воздух ✅ **Инфраструктура под рукой** – магазины, социально значимые объекты в шаговой доступности ✅ **Хорошие соседи** – спокойная и доброжелательная атмосфера ### **📄 Документы:** ✔ Все в собственности, чистая история ✔ Любая форма оплаты **💬 Показ в удобное время!** Отвечу на все вопросы с радостью! **📲 Звоните – ваш уютный дом ждет вас!** --- *P.S. Идеальный вариант для жизни за городом с комфортом и без лишних хлопот!* 🌟 *(Фото соответствуют реальности – дом построен с любовью и вниманием к деталям!)* --- **🔎 Ищете дом мечты? Это он!** 🏠💖
